Para quem vende ou aluga

Anuncie seu imóvel em Porto Alegre e venda pelo valor certo.

Avaliação gratuita em 24h, produção profissional por nossa conta e um consultor especialista no seu bairro do anúncio à escritura. Há 25 anos, é assim que a Colnaghi vende alto padrão.

  • 38 dias

    tempo médio de venda

    vs. ~120 dias do mercado

  • 97%

    do valor pedido

    média dos fechamentos

  • 8.400+

    imóveis vendidos

    desde 2001

  • 98%

    de recomendação

    proprietários atendidos

Sem exclusividade obrigatória Produção sem custo Resposta em 24h

Avaliação gratuita

Sobre o imóvel

1 / 3
Tipo de imóvel
Bairro
Endereço (opcional)

Resposta em até 24h úteis · seus dados ficam só com a Colnaghi

Como funciona

Do primeiro contato à escritura, em quatro passos.

Você fala sempre com o mesmo consultor. Ele responde por tudo: preço, produção, visitas, negociação e documentação.

Começar pela avaliação gratuita
  1. 01

    Avaliação em 24h

    Um consultor especialista no seu bairro analisa vendas reais comparáveis e apresenta uma faixa de valor honesta — sem inflar para conquistar o anúncio.

  2. 02

    Produção por nossa conta

    Fotografia de arquitetura, vídeo, tour virtual e planta humanizada. Seu imóvel apresentado como merece, sem custo para você.

  3. 03

    Divulgação certeira

    Portais premium, mídia segmentada e — o que faz diferença — a carteira ativa de compradores Colnaghi, avisada antes do mercado.

  4. 04

    Um consultor até a escritura

    Visitas acompanhadas, negociação, análise documental e assessoria jurídica. Você fala sempre com a mesma pessoa.

Fachada de residência de alto padrão em Porto Alegre vendida pela Colnaghi
“Anunciaram em uma terça. Na sexta seguinte tínhamos três propostas.”
Proprietária · Três Figueiras

Por que a Colnaghi

25 anos vendendo alto padrão em Porto Alegre.

Não trabalhamos com volume, trabalhamos com encaixe. É por isso que a maior parte dos nossos negócios ainda nasce de uma indicação — e por que nossos anúncios vendem mais rápido e mais perto do preço pedido.

  • Conhecimento de bairro

    Sabemos o valor real de cada rua do Moinhos ao Três Figueiras — não só o anunciado.

  • Compradores prontos

    Base ativa de clientes de alto padrão com perfil e capacidade verificados.

  • Preço com dados

    Precificação a partir de fechamentos reais, para vender rápido sem deixar dinheiro na mesa.

  • Segurança jurídica

    Análise de documentação, contratos e escritura conduzidos por quem faz isso há 25 anos.

  • Sem surpresas

    Sem exclusividade obrigatória, sem custo de produção e relatórios semanais de desempenho.

  • Discrição

    Anúncio reservado quando você preferir: mostramos só para compradores qualificados.

Quem já anunciou

Proprietários que confiaram na Colnaghi

Dúvidas frequentes

O que todo proprietário pergunta antes de anunciar

A avaliação é realmente gratuita e sem compromisso?

Sim. Um consultor Colnaghi analisa o imóvel e apresenta uma faixa de valor com base em vendas reais do bairro. Você decide depois se quer anunciar conosco.

Preciso dar exclusividade para anunciar?

Não. A exclusividade é opcional — quando faz sentido, explicamos as vantagens (produção completa, prioridade na carteira de compradores), mas a decisão é sua.

Quanto custa a produção de fotos e vídeo?

Nada. Fotografia profissional, vídeo e tour virtual são investimento da Colnaghi no seu anúncio.

Quanto tempo leva para vender um imóvel de alto padrão em Porto Alegre?

Nossa média é de 38 dias entre o anúncio e a proposta aceita, contra cerca de 120 dias do mercado. O prazo varia com preço, bairro e condição do imóvel.

Vocês também trabalham com locação?

Sim. Atendemos venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e terrenos em Porto Alegre e região.

Pronto para começar?

Descubra quanto vale o seu imóvel — sem compromisso.

Preencha o formulário no topo da página ou fale direto com um consultor.

Solicitar avaliação gratuita Falar com um consultor