Cód. CL20368·Rio Branco·Story 9:16 Disponível

Cobertura no Rio Branco

3 dorms (2 suítes)4 vagas298 m² privativos
R$ 3.499.000
Cobertura · 3 dormitórios · no Rio Branco — Fachada Principal
Premium
1 / 8
PremiumVenda

Cobertura no Rio Branco

Vitor Meireles, 200 — Rio Branco · Porto Alegre/RS · Ed. Le Jardin

3 Dormitórios
2 Suítes
3 Banheiros
4 Vagas
298 m² privativos

Valor de venda

R$ 3.499.000

+ R$ 3.100 de condomínio

Atendimento Especializado

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João Francisco

Consultor Responsável

João Francisco

Especialista de Bairro · CRECI 48.221-F

Sobre

O imóvel

Cobertura à venda no bairro Rio Branco. Conta com 298 m² privativos, 3 dormitórios sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem.

Distribuída em dois pavimentos, com projeto que valoriza a integração dos ambientes e a conexão com a área externa. O living é amplo, com estar e jantar bem definidos, lareira, lavabo e grandes aberturas que garantem vista panorâmica e excelente incidência de luz natural.

A cozinha é montada, com marcenaria sob medida e integração funcional aos ambientes sociais. No pavimento superior, a área íntima conta com três dormitórios, sendo duas suítes. A suíte master se destaca pelo espaço, closet e banho com hidro.

O terraço é um dos principais diferenciais do imóvel, com deck, piscina, espaço gourmet com churrasqueira e área de convivência ao ar livre, ideal para receber. Há ainda um mezanino, atualmente utilizado como espaço multiuso, com possibilidade de adaptação para um quarto dormitório ou ambiente de trabalho.

O imóvel conta com orientação solar norte e leste, proporcionando ambientes ensolarados ao longo do dia, além de quatro vagas de garagem individuais.

O condomínio Le Jardin oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, salão de festas, espaço fitness, playground, espaço gourmet, bicicletário e elevadores. Áreas comuns bem conservadas e jardins que valorizam o conjunto.

Situado em rua residencial e arborizada, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e áreas de lazer consolidadas.

Conte com os corretores da Colnaghi para mais informações ou agende sua visita.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

Área privativa
298 m²
Área total
412 m²
Tipo
Cobertura
Condomínio
R$ 3.100/mês

Estrutura

Diferenciais & lazer

Lareira
Playground
Salão de festas
Elevador
CFTV
Espaço gourmet
Gás central
Piscina coletiva
Portaria 24h
Sala fitness
Zelador

Experiências & Estilo de Vida

Viver no Rio Branco

Guia completo do bairro

Walkability & Conforto

Facilidade para fazer tudo a pé em ruas arborizadas, calçadas largas e seguras.

Gastronomia & Lazer

Proximidade aos melhores restaurantes, empórios, cafeterias autorais e praças da cidade.

Mobilidade & Acesso

Eixo estratégico com saídas rápidas para os principais polos e centros comerciais de Porto Alegre.

O que está perto do imóvel

Praça arborizada e área verde

Caminhada matinal · Parques & Lazer

300 m

Café bistrô e padaria artesanal

Café da manhã e brunch · Gastronomia & Cafés

450 m

Supermercado premium e empório

Conveniência diária · Conveniência & Shoppings

600 m

Escola e centro educacional

Ensino de referência · Educação & Escolas

900 m

Localização

Onde fica — Rio Branco

Vitor Meireles, 200 — Rio Branco · Porto Alegre/RS

Endereço exato informado pelo consultor

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