Cód. CL40468·Petrópolis·Story 9:16 Disponível

Imóvel no Petrópolis

3 vagas
Imóvel · no Petrópolis — Fachada Principal
Exclusivo
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Exclusivo

Imóvel no Petrópolis

Encantado — Petrópolis · Porto Alegre/RS · Ed. Áreo

3 Vagas

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João Francisco

Consultor Responsável

João Francisco

Especialista de Bairro · CRECI 48.221-F

Sobre

O imóvel

A vida no seu novo padrão. Morar bem é viver em um lugar que acompanha a evolução da sua vida. No ÁREO, cada ambiente foi concebido para unir arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade em um projeto que valoriza amplitude, privacidade e sofisticação em todos os detalhes.Com apenas dois apartamentos por andar, o empreendimento oferece uma experiência residencial exclusiva, onde a tranquilidade faz parte da rotina e cada espaço foi pensado para proporcionar mais qualidade de vida. As plantas de 190 m² e 208 m² foram desenvolvidas para atender diferentes estilos de morar, mantendo o mesmo conceito de integração e elegância. São apartamentos com 3 suítes, incluindo uma ampla suíte master de 28 m² com closet, hall privativo, entrada de serviço e possibilidade de criação de um estar íntimo. Os livings, com até 72 m² distribuídos em três ambientes, se conectam à sacada por meio de esquadrias piso-teto, ampliando a iluminação natural e a sensação de espaço. Churrasqueira, lareira e ambientes cuidadosamente planejados tornam cada momento em casa ainda mais especial, seja para receber convidados ou aproveitar a rotina com conforto. Cada unidade conta ainda com 3 vagas de garagem, depósito privativo, lavabo, banheiro de serviço e gerador para atendimento das áreas comuns e dos apartamentos, proporcionando mais segurança e tranquilidade. No topo do edifício, um rooftop exclusivo convida a viver novos momentos. Piscina, espaço fitness e terraço panorâmico criam um ambiente pensado para relaxar, contemplar a cidade e aproveitar o melhor da vida sem sair de casa. A estrutura do ÁREO foi planejada para atender todas as fases da vida. O térreo recebe um elegante hall de entrada e um salão de festas para celebrar grandes momentos. No segundo pavimento, a brinquedoteca oferece um espaço dedicado às famílias, enquanto o terceiro pavimento apresenta apartamentos garden que ampliam a conexão entre os ambientes internos e externos. Além da arquitetura contemporânea, o empreendimento incorpora soluções construtivas que elevam a experiência de morar. Manta acústica entre pavimentos, isolamento das tubulações, infraestrutura para climatização, medição individual de água e gás, portaria preparada para operação remota ou 24 horas, três elevadores ? sendo um de serviço ? e fachada ventilada em ACM reforçam um padrão construtivo voltado ao desempenho, à durabilidade e ao conforto. No ÁREO, cada escolha foi feita para entregar mais do que um apartamento. Foi pensada para oferecer uma nova forma de viver, onde exclusividade, bem-estar e inteligência construtiva definem um novo padrão. ÁREO. A vida no seu novo padrão. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Estrutura

Diferenciais & lazer

Bicicletário
Brinquedoteca
Elevador de serviço
Espaço gourmet
Guarita
Lounge
Piscina coletiva
Portaria virtual
Rooftop
Sala fitness
Salão de festas
Solário

Experiências & Estilo de Vida

Viver no Petrópolis

Guia completo do bairro
Atmosfera do bairro

Ruas arborizadas, comércio de bairro e uma mistura rara de prédios novos e casarões.

Perfil da região: Casais jovens, famílias em crescimento e quem busca o melhor custo-benefício entre os bairros nobres.

Vida de bairro

Feira, padarias e cafés em ruas caminháveis — sem depender do carro no dia a dia.

Oferta variada

Do studio ao apartamento de 4 suítes: o bairro nobre com mais opções de entrada.

Bem conectado

Protásio Alves e Carlos Gomes em minutos; ciclovias novas ligando ao centro.

Valorização consistente

Lançamentos de alto padrão vêm puxando o preço do m² ano a ano.

O que está perto do imóvel

Praça da Encol

Ponto de encontro do bairro · Parques & Lazer

500 m

Shopping Bourbon Country

Conveniência & Shoppings

2,2 km

Hospital Moinhos de Vento

Saúde & Bem-estar

2,8 km

Colégio Israelita

Educação & Escolas

1,1 km

Cafés da Rua Coronel Bordini

Gastronomia & Cafés

600 m

Av. Protásio Alves

Corredor de ônibus e acesso rápido · Mobilidade & Acesso

400 m

Localização

Onde fica — Petrópolis

Encantado — Petrópolis · Porto Alegre/RS

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