Cód. CL93·Sans Souci·Story 9:16 Disponível

Imóvel no Sans Souci

3 dorms (3 suítes)5 vagas204 m² privativos
R$ 3.936.000
Imóvel · 3 dormitórios · no Sans Souci — Foto 1
Premium
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PremiumVenda

Imóvel no Sans Souci

Carvalho Monteiro, 252 — Sans Souci · Porto Alegre/RS · Ed. Pride

3 Dormitórios
3 Suítes
3 Banheiros
5 Vagas
204 m² privativos

Valor de venda

R$ 3.936.000

+ R$ 3.695 de condomínio

Atendimento Especializado

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João Francisco

Consultor Responsável

João Francisco

Especialista de Bairro · CRECI 48.221-F

Sobre

O imóvel

Apartamento em andar alto, com vista panorâmica 360º e excelente orientação solar, pronto para morar.

Semi mobiliado e decorado por arquitetos, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade desde o primeiro dia.

São 3 suítes plenas, todas com armários fixos, facilitando a mudança. A suíte master conta com closet montado e hidromassagem, proporcionando um espaço íntimo de relaxamento e privacidade.

A área social impressiona pelo tamanho e integração, distribuída em quatro ambientes bem definidos: estar com lareira, espaço TV, jantar e uma charmosa sacada aberta com vista de cinema. O espaço gourmet dispõe de churrasqueira estilo parrilla com bancada de apoio, ideal para receber.

Todo o living possui piso em porcelanato e rebaixo em gesso, além de hall de entrada decorado e lavabo.

A copa-cozinha é totalmente montada, com móveis planejados e eletrodomésticos, complementada por dependência de serviço com banheiro auxiliar e área de serviço independente.

As esquadrias em alumínio com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico.

O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, sendo uma com tomada para carro elétrico, além de depósito privativo.

Uma oportunidade para quem busca espaço, vista definitiva e alto padrão em cada detalhe.

Edifício imponente, de torre única e fachada totalmente pastilhada, que transmite solidez e elegância.

Com apenas um apartamento por andar, oferece máxima privacidade e exclusividade aos moradores ? um diferencial cada vez mais valorizado.

Conta com portaria 24 horas e guarita blindada, garantindo segurança reforçada e tranquilidade no dia a dia.

A infraestrutura contempla salão de festas, espaço fitness, piscina térmica coberta e piscina externa, proporcionando lazer completo em todas as estações do ano.

Dispõe ainda de gerador para as áreas condominiais, assegurando funcionamento essencial mesmo em situações adversas.

Um condomínio consolidado, seguro e com padrão elevado, à altura do imóvel que abriga.

Localizado na Rua Carvalho Monteiro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está ao lado do tradicional Grêmio Náutico União e a poucos passos da charmosa Praça da Encol ? uma das melhores referências do bairro.

A região combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Está próximo ao novo Zaffari da Av. Carlos Gomes, além de contar com fácil acesso à própria Av. Carlos Gomes, facilitando deslocamento para o aeroporto e saída da cidade.

Também está a poucos minutos do Shopping Iguatemi, além de novos centros comerciais como o Shopping Carlos Gomes e o Shopping Bordasa, reunindo conveniência, serviços e gastronomia de alto padrão.

A localização ainda oferece proximidade com as principais escolas da cidade, restaurantes renomados e diversas opções de lazer e conveniência.

Um endereço que une mobilidade, sofisticação e qualidade de vida.

Ficha técnica

Detalhes do imóvel

Área privativa
204 m²
Área total
290 m²
Condomínio
R$ 3.695/mês

Estrutura

Diferenciais & lazer

Lareira
Salão de festas
Elevador
Jardim
Automação instalada
Elevador codificado
Elevador de serviço
Gás central
Gerador de energia
Guarita blindada
Lounge
Piscina coletiva

Experiências & Estilo de Vida

Viver no Sans Souci

Guia completo do bairro

Walkability & Conforto

Facilidade para fazer tudo a pé em ruas arborizadas, calçadas largas e seguras.

Gastronomia & Lazer

Proximidade aos melhores restaurantes, empórios, cafeterias autorais e praças da cidade.

Mobilidade & Acesso

Eixo estratégico com saídas rápidas para os principais polos e centros comerciais de Porto Alegre.

O que está perto do imóvel

Praça arborizada e área verde

Caminhada matinal · Parques & Lazer

300 m

Café bistrô e padaria artesanal

Café da manhã e brunch · Gastronomia & Cafés

450 m

Supermercado premium e empório

Conveniência diária · Conveniência & Shoppings

600 m

Escola e centro educacional

Ensino de referência · Educação & Escolas

900 m

Localização

Onde fica — Sans Souci

Carvalho Monteiro, 252 — Sans Souci · Porto Alegre/RS

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