Imóvel no Sans Souci

Carvalho Monteiro, 252 — Sans Souci · Porto Alegre/RS · Ed. Pride
Valor de venda
R$ 3.936.000
+ R$ 3.695 de condomínio
Seus dados estão protegidos com sigilo absoluto
Consultor Responsável
João Francisco
Especialista de Bairro · CRECI 48.221-F
Sobre
Apartamento em andar alto, com vista panorâmica 360º e excelente orientação solar, pronto para morar.
Semi mobiliado e decorado por arquitetos, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e praticidade desde o primeiro dia.
São 3 suítes plenas, todas com armários fixos, facilitando a mudança. A suíte master conta com closet montado e hidromassagem, proporcionando um espaço íntimo de relaxamento e privacidade.
A área social impressiona pelo tamanho e integração, distribuída em quatro ambientes bem definidos: estar com lareira, espaço TV, jantar e uma charmosa sacada aberta com vista de cinema. O espaço gourmet dispõe de churrasqueira estilo parrilla com bancada de apoio, ideal para receber.
Todo o living possui piso em porcelanato e rebaixo em gesso, além de hall de entrada decorado e lavabo.
A copa-cozinha é totalmente montada, com móveis planejados e eletrodomésticos, complementada por dependência de serviço com banheiro auxiliar e área de serviço independente.
As esquadrias em alumínio com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico.
O imóvel conta ainda com 5 vagas de garagem, sendo uma com tomada para carro elétrico, além de depósito privativo.
Uma oportunidade para quem busca espaço, vista definitiva e alto padrão em cada detalhe.
Edifício imponente, de torre única e fachada totalmente pastilhada, que transmite solidez e elegância.
Com apenas um apartamento por andar, oferece máxima privacidade e exclusividade aos moradores ? um diferencial cada vez mais valorizado.
Conta com portaria 24 horas e guarita blindada, garantindo segurança reforçada e tranquilidade no dia a dia.
A infraestrutura contempla salão de festas, espaço fitness, piscina térmica coberta e piscina externa, proporcionando lazer completo em todas as estações do ano.
Dispõe ainda de gerador para as áreas condominiais, assegurando funcionamento essencial mesmo em situações adversas.
Um condomínio consolidado, seguro e com padrão elevado, à altura do imóvel que abriga.
Localizado na Rua Carvalho Monteiro, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está ao lado do tradicional Grêmio Náutico União e a poucos passos da charmosa Praça da Encol ? uma das melhores referências do bairro.
A região combina tranquilidade residencial com infraestrutura completa. Está próximo ao novo Zaffari da Av. Carlos Gomes, além de contar com fácil acesso à própria Av. Carlos Gomes, facilitando deslocamento para o aeroporto e saída da cidade.
Também está a poucos minutos do Shopping Iguatemi, além de novos centros comerciais como o Shopping Carlos Gomes e o Shopping Bordasa, reunindo conveniência, serviços e gastronomia de alto padrão.
A localização ainda oferece proximidade com as principais escolas da cidade, restaurantes renomados e diversas opções de lazer e conveniência.
Um endereço que une mobilidade, sofisticação e qualidade de vida.
Ficha técnica
Estrutura
Experiências & Estilo de Vida
Facilidade para fazer tudo a pé em ruas arborizadas, calçadas largas e seguras.
Proximidade aos melhores restaurantes, empórios, cafeterias autorais e praças da cidade.
Eixo estratégico com saídas rápidas para os principais polos e centros comerciais de Porto Alegre.
Praça arborizada e área verde
Caminhada matinal · Parques & Lazer
Café bistrô e padaria artesanal
Café da manhã e brunch · Gastronomia & Cafés
Supermercado premium e empório
Conveniência diária · Conveniência & Shoppings
Escola e centro educacional
Ensino de referência · Educação & Escolas
Localização
Carvalho Monteiro, 252 — Sans Souci · Porto Alegre/RS
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